Mục lục
Nội dung
1. Giới thiệu về BIM
2. Ứng dụng của BIM trong Xây dựng dân dụng là gì?
1. Giới thiệu về BIM
BIM LÀ GÌ?
BIM, hay Mô hình hóa thông tin tòa nhà (Building Information Modelling), là một quy trình có tính cộng tác cao giúp xây dựng kỹ thuật số một mô hình ảo chính xác của tòa nhà được gọi là “mô hình thông tin tòa nhà”. Mô hình này có thể được sử dụng để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành công trình. Nó giúp các bên liên quan khác nhau hình dung những gì sẽ được xây dựng trong môi trường mô phỏng để giúp họ xác định mọi vấn đề tiềm ẩn về thiết kế, xây dựng hoặc vận hành.
Khi hoàn thành, mô hình thông tin tòa nhà chứa hình học chính xác và dữ liệu liên quan cần thiết để hỗ trợ các hoạt động thiết kế, mua sắm, chế tạo và xây dựng cần thiết để thực hiện dự án. Sau khi hoàn thành, mô hình chi tiết này cũng có thể được sử dụng cho mục đích vận hành và bảo trì
ƯU ĐIỂM CỦA BIM
Có nhiều lợi ích khác nhau khi sử dụng BIM trong quá trình thiết kế và xây dựng, bao gồm:
1. Tiết kiệm chi phí và tài nguyên: Với BIM, các chuyên gia kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng có thể ước tính chi phí liên quan đến vật liệu, vận chuyển vật liệu và nhân công. Điều này không chỉ cung cấp cho các kiến trúc sư ý tưởng tốt hơn về chi phí của dự án mà còn giúp họ sớm khám phá ra những cách mới để giảm chi phí. Ví dụ, họ có thể chọn các vật liệu tiết kiệm chi phí hơn, v.v.
2. Thời gian hoàn thành dự án ngắn hơn: Nói chung, bạn hoàn thành việc xây dựng cấu trúc càng nhanh thì bạn càng chi ít tiền cho dự án.
3. Cải thiện sự cộng tác và giao tiếp tại chỗ: Hệ sinh thái BIM cho phép các nhóm chia sẻ các mô hình dự án và phối hợp lập kế hoạch. Điều này đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan thiết kế có cái nhìn sâu sắc chi tiết về dự án.
4. Tính bền vững: BIM giúp giảm chất thải xây dựng và báo cáo dữ liệu carbon. Điều này giúp làm cho các tòa nhà và dự án cơ sở hạ tầng bền vững hơn.
5. Tính minh bạch: Có một cuộc tranh luận đang diễn ra rằng BIM có thể là cách tốt nhất để chống tham nhũng. BIM cho phép minh bạch hơn trong các giai đoạn phát triển, do đó giảm khả năng xảy ra lỗi thiết kế cố ý, sai trong báo cáo tiến độ và thao tác ước tính dự án một cách hiệu quả.
TẠI SAO BIM QUAN TRỌNG
Một báo cáo gần đây từ Dodge Data & Analytics cho thấy BIM đang nhanh chóng trở thành một thông lệ tiêu chuẩn trong toàn ngành. Trong khi các công ty kiến trúc áp dụng BIM vào thực tiễn nhanh nhất thì các công ty xây dựng dân dụng cũng đang áp dụng BIM ở mức kỷ lục.
Dưới đây là tỷ lệ phần trăm sử dụng BIM tại các công ty cho thấy họ ứng dụng trên ít nhất một nửa số dự án
Dữ liệu trên nhấn mạnh tầm quan trọng của BIM trong công trình dân dụng. Nhu cầu học và hiểu BIM chưa bao giờ cấp bách hơn thế trong ngành công nghiệp xây dựng đang số hóa nhanh chóng này.
2. Ứng dụng của BIM trong Xây dựng dân dụng là gì?
Kỹ thuật dân dụng là một ngành kỹ thuật chuyên nghiệp liên quan đến thiết kế, xây dựng và bảo trì các dự án cơ sở hạ tầng như đường, cầu, kênh, đập, sân bay, hệ thống nước thải, đường ống và đường sắt. Một quan niệm sai lầm mà nhiều kỹ sư mắc phải (do từ viết tắt “tòa nhà (building)” trong BIM) là BIM chỉ hữu ích cho các dự án kiến trúc. Nhưng điều này là không đúng. Trên thực tế, các kỹ sư dân dụng có thể tận dụng các lợi ích của BIM ở tất cả các giai đoạn của dự án cơ sở hạ tầng. Sau đây là một số ứng dụng của BIM trong công trình dân dụng:
Nắm bắt các điều kiện hiện có của địa điểm xây dựng
BIM giúp các kỹ sư xây dựng bắt đầu dự án của họ hiệu quả hơn bằng cách tạo ra các mô hình 3D thông minh, quy mô lớn về môi trường thế giới thực của dự án. Với BIM, có thể dễ dàng tổng hợp một lượng lớn dữ liệu hiện có, bao gồm dữ liệu chụp thực tế, CAD 2D, dữ liệu đồ họa raster và dữ liệu GIS (Hệ thống thông tin địa lý), để nâng cao độ chính xác của mô hình 3D của các địa điểm hiện có.
Mô hình mô phỏng chi tiết địa hình
Khái quát hóa
Sử dụng mô hình dự án 3D thông minh, các kỹ sư dân sự có thể nhanh chóng tạo ra các thiết kế khái quát về cơ sở hạ tầng và đánh giá các tùy chọn khác nhau trong các giai đoạn thiết kế sơ bộ. Điều này giúp họ chuyển sang giai đoạn thiết kế chi tiết nhanh hơn bằng cách thêm độ chính xác cao hơn vào mô hình thiết kế .
Thiết kế chi tiết
BIM cung cấp một loạt các công cụ cho các kỹ sư dân dụng trong quá trình thiết kế chi tiết. Họ có thể sử dụng các công cụ nâng cao như kết cấu đường xá, chế độ xem mặt cắt ngang và siêu cao để thiết kế đường nâng cao. Đối với các dự án giao thông, các công cụ BIM có thể được sử dụng để thiết kế hướng tuyến đường một cách hiệu quả và dễ dàng thêm các làn rẽ, giao lộ và cầu vượt. Các công cụ phân tích chuyên dụng được sử dụng để kiểm tra khoảng cách của bãi đỗ xe và kiểu dáng đường nhằm giúp xác định số lượng lô để có các khái niệm bố trí phân khu sơ bộ tốt hơn. BIM cũng tạo điều kiện lập kế hoạch, thiết kế và phân tích cấu trúc tốt hơn cho các kết cấu cầu với sự trợ giúp của các tính năng thiết kế cầu mở rộng như thành phần cầu cơ bản và phân tích dầm dây để nâng cao tính xác thực và độ chính xác.
Thực hiện phân tích và mô phỏng
Một ứng dụng khác của BIM trong kỹ thuật dân dụng là nó giúp thực hiện phân tích và mô phỏng trên các mô hình 3D. BIM cho phép các nhóm kỹ sư đưa ra các quyết định thiết kế tốt hơn với các công cụ về khoảng cách quan sát, mô phỏng lũ lụt, phân tích địa điểm động, v.v. Một số ví dụ về điều này bao gồm:
- Lập mô hình các loại giao lộ và cấu hình đường khác nhau, đồng thời mô phỏng giao thông vào các thời điểm khác nhau trong ngày để tìm giải pháp thay thế thiết kế tối ưu .
- Xác định hiệu quả hơn nếu có nhu cầu mở rộng đường trong khi tăng tĩnh không cầu.
- Giải pháp tốt hơn để quản lý nước mưa.
- Kết hợp các hành lang và kết nối đường sắt nhẹ.
Phối hợp và cộng tác
BIM giúp tất cả các bên liên quan tham gia dự án kỹ thuật dân dụng cộng tác trên một mô hình được chia sẻ. Điều này giúp họ tiếp tục tham gia vào quy trình và các nhà thầu có thể sử dụng mô hình này để đưa ra giá thầu đúng đắn đồng thời giảm thiểu những chi phí phát sinh bất ngờ.
Giảm chi phí
BIM có thể được các kỹ sư xây dựng sử dụng để ước tính chi phí dựa trên mô hình hoặc BIM 5D . BIM có các công cụ để tự động hóa sớm quy trình ước tính chi phí trong giai đoạn lập kế hoạch, giúp tiết kiệm cả thời gian và chi phí. Điều này giúp các kỹ sư dân sự tính toán chi phí trong tương lai với độ chính xác cao hơn nhiều. Chúng bao gồm mọi thứ từ chi phí vật liệu và các yếu tố đúc sẵn hoặc mô-đun đến chi phí nhân công và vận chuyển. Hơn nữa, phần mềm BIM có thể giúp các công ty tối ưu hóa chi phí bằng cách so sánh hiệu quả chi phí của các vật liệu khác nhau, đề xuất thời điểm tốt nhất để mua vật liệu với giá thị trường thấp.
Cải thiện cộng tác giữa các bên
Sử dụng BIM thiết lập một dự án có luồng dữ liệu trực tiếp, được kiểm soát giữa văn phòng và hiện trường cũng như thiết kế và xây dựng. BIM là một quy trình có tính cộng tác cao cho phép kiến trúc sư, kỹ sư, nhà phát triển bất động sản, nhà thầu, nhà sản xuất và các chuyên gia xây dựng khác lập kế hoạch, thiết kế và xây dựng cấu trúc hoặc tòa nhà trong một mô hình 3D duy nhất.
Phát hiện xung đột
là một phần quan trọng của quy trình lập mô hình BIM tích hợp. Quá trình này giúp tăng tốc các dự án bằng cách xác định xung đột giữa một số mô hình trong chính giai đoạn thiết kế, giúp các kỹ sư xây dựng loại bỏ khả năng thay đổi thiết kế nhiều cấp có thể dẫn đến vượt quá ngân sách và trì hoãn thời gian hoàn thành dự án. Navisworks là phần mềm BIM tốt nhất trên thị trường, hữu ích cho việc phát hiện xung đột và tạo báo cáo xung đột.
Cải thiện trình tự và lập tiến độ
Trình tự xây dựng 4D kết hợp các mô hình 3D với các chương trình dự án, tạo ra kế hoạch tiến độ xây dựng trực quan thông minh. Trình tự xây dựng 4D là công cụ tốt nhất cho xây dựng hiện trường cho các kỹ sư dân dụng. Việc hiểu lịch trình và tiến độ xây dựng theo từng giai đoạn được thực hiện dễ dàng hơn bằng quy trình này. Lập kế hoạch tốt hơn cuối cùng dẫn đến việc phân phối dự án tốt hơn.
Thực tế tăng cường / Thực tế ảo
Đối với các kỹ sư dân sự làm việc trong các dự án cơ sở hạ tầng, việc tạo hình ảnh trực quan và hướng dẫn bằng AR/VR cũng có thể ảnh hưởng đến việc phân phối dự án cũng như cách khách hàng hiện tại và khách hàng tiềm năng cảm nhận ý tưởng của họ. Điều này cũng có thể tác động gián tiếp đến việc đạt được nhiều công việc hoặc phê duyệt hơn.
Sau khi khảo sát 32 dự án hỗ trợ BIM, Trung tâm Kỹ thuật Cơ sở Tích hợp (CIFE) tại Đại học Stanford nhận thấy rằng việc sử dụng công nghệ BIM dẫn đến:
- Giảm 80% thời gian cần thiết để tạo báo giá chi tiêu;
- Giảm tới 40% các thay đổi dự án ngoài ngân sách;
- Tiết kiệm tới 10% giá trị hợp đồng nhờ phát hiện xung đột kịp thời;
- Tiết kiệm thời gian lên đến 7%; Và
- Độ chính xác ước tính chi phí trong vòng 3%
Nguồn : theo novatr.com/
.
